Yazlık Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Ödeme yapmadan önce kiraya verenin yetkisini, kısa süreli kiralama koşullarını ve toplam maliyeti yazılı olarak doğrulayın. Teslimde evi ve eşyaları kayda alın; uyuşmazlıkta sözleşme, mesaj ve ödeme belgelerini saklayın.
Bu yazıda neler var?
Yazlık kiralarken beş kontrol yapın: ilanı ve kiraya vereni doğrulayın, yazılı sözleşme imzalayın, toplam giderleri netleştirin, eşyaları listeleyin ve teslimi belgeleyin. Bu adımları ödeme öncesinde tamamlayın; böylece ilanla ev arasındaki farkları ve ödeme koşullarını kayıt altına alırsınız.
İlanı ve kiraya vereni doğrulayın
İlandaki açık adresi, fotoğrafları ve kullanıcı yorumlarını inceleyin. Deniz mesafesi, manzara, havuz ve yatak kapasitesi gibi vaatleri yazışmalarda teyit edin. İlanın ekran görüntüsünü alın ve kiraya verenin iletişim bilgileriyle birlikte saklayın.
Ev sahibinin veya aracının kiralama yetkisini doğrulayın. Taşınmazın kısa süreli kiralamaya uygun izinlerini ve gerekiyorsa site ya da kat malikleri onayını sorun. Bir acentayla çalışıyorsanız TÜRSAB Dijital Doğrulama Sistemi'nden acentayı sorgulayın. Gerçekçi görünmeyecek kadar düşük fiyat veya acele kapora baskısı varsa ödeme yapmadan önce bilgileri yeniden kontrol edin.
| Kontrol | Ne yapın? | Ne saklayın? |
|---|---|---|
| Yetki | Ev sahibinin veya aracının kiralama yetkisini doğrulayın. | Yazılı teyit |
| İlan | Adres ve vaatleri evin özellikleriyle karşılaştırın. | Ekran görüntüsü |
| İzin | Kısa süreli kiralama koşullarını ve site onayını sorun. | Yazılı bilgi |
Ücret, kapora ve depozito koşullarını netleştirin
Toplam konaklama bedelini ve ödeme tarihlerini yazılı alın. Kapora tutarını, kalan ödemenin zamanını ve iptal durumundaki iade koşullarını açıkça belirleyin. Elektrik, su, aidat ve temizlik ücretlerinin fiyata dâhil olup olmadığını sorun. Bu giderleri sözlü anlaşmaya bırakmayın.
Depozito tutarını ve kesinti yapılabilecek durumları sözleşmeye rakamla yazın. İade zamanını ve kesinti iddiasının nasıl belgeleneceğini de ekleyin. Ödemeyi yetkili kişiye yapın; banka transferi açıklamasında ödemenin amacını belirtin. Hesap sahibi kiraya veren veya yetkili aracı değilse, para göndermeden önce yazılı açıklama isteyin.
İpucu: Fiyat gerçekçi görünmüyorsa veya hemen kapora isteniyorsa, ilanı ve kiralama yetkisini doğrulamadan ödeme yapmayın.
Sözleşmede hangi bilgiler yer almalı?
Sözleşmeye evin açık adresini, giriş ve çıkış tarihlerini, konaklayacak kişi sayısını ve toplam ücreti yazın. Ödeme planı, kapora ve depozito koşulları ile iptal ve iade şartlarını da belirtin. Elektrik, su, aidat ve temizlik giderlerinin kime ait olduğunu açıkça ekleyin.
Kiraya verenin veya aracının kimlik ve iletişim bilgilerini, vaat edilen hizmetleri ve teslimdeki demirbaşları kayda geçirin. Taraflar imzaladıktan sonra sözleşmenin birer kopyasını saklasın. Sözleşme maddeleri için yazlık kiralama sözleşmesinde bulunması gereken şartlar rehberine de bakabilirsiniz.
Demirbaş listesini nasıl hazırlayın?
Eşyaları oda oda sayın ve listeye yazın. Yatak, sandalye, masa, buzdolabı, çamaşır makinesi, televizyon ve mutfak gereçlerinin adetini ve görünen durumunu belirtin. Hasarlı veya çalışmayan eşyaları ayrıca kaydedin. Listeyi kiraya verenle birlikte imzalayın ya da yazılı onay alın.
Listeyi teslim fotoğraflarıyla destekleyin. Örneğin mutfak eşyalarını sayıp eksik veya kırık olanları fotoğraflayın. Evin başlangıç durumunu göstermek için bu kayıtları sözleşme ve yazışmalarla aynı yerde saklayın. Çıkışta eşyaları listeyle karşılaştırın ve yeni bir hasar görürseniz ayrılmadan önce kiraya verene yazılı bildirin.
Teslimde evi ve hizmetleri kontrol edin
Anahtarı alırken evi odadan odaya kontrol edin. Duvar, zemin, mobilya ve beyaz eşyalardaki hasarları fotoğraf veya videoyla belgeleyin. İlanla evin özellikleri uyuşmuyorsa eksikleri kiraya verene yazılı bildirin. Telefon görüşmesiyle yetinmeyin; mesajları ve görüntüleri tarih bilgisiyle saklayın.
Klima, sıcak su ve interneti çalıştırıp kontrol edin. Temizlik durumuna, havuzun kullanım koşullarına ve ilanda belirtilen deniz mesafesine bakın. Evden ayrılırken eşyaları listeyle karşılaştırın. Anahtarları kime, ne zaman teslim ettiğinizi mesajla veya imzalı kayıtla doğrulayın.
Sık yapılan hatalar ve çözümleri
- İlanı kaydetmeden ödeme yapmak: Ekran görüntüsünü, adresi ve yazışmaları ödeme öncesinde saklayın.
- Kapora baskısıyla acele etmek: Kiralama yetkisini ve ödeme hesabını doğrulamadan para göndermeyin.
- Ek giderleri sormamak: Elektrik, su, aidat ve temizlik ücretlerinin kime ait olduğunu sözleşmeye yazın.
- Hasarı teslimde bildirmemek: Hasarı fotoğraflayın ve kiraya verene yazılı mesajla iletin.
- Demirbaşları saymamak: Eşyaları oda oda listeleyin; hasarlı veya çalışmayanları belirtin.
Kontrol sırasını basit tutun: Önce ilanı ve yetkiyi doğrulayın, sonra ücret ile sözleşmeyi netleştirin. Ödeme kayıtlarını saklayın; anahtarı alırken evi ve eşyaları inceleyin. Bu sırayla ilerlemek, hangi bilginin ne zaman verildiğini ve evin teslim anındaki durumunu belgelemenizi sağlar.
Uyuşmazlıkta hangi belgeleri saklayın?
Sözleşmeyi, ilan görüntülerini, mesajları, ödeme dekontlarını, demirbaş listesini ve fotoğraf ile videoları saklayın. Vaat edilenler sağlanmazsa bedel iadesi, ayıp oranında indirim veya maddi zararların karşılanması talebinde bulunabileceğiniz 24 Temmuz 2026 tarihli haberde aktarılıyor. Başvuruda talebinizi ve dayanak belgelerinizi birlikte sunun.
Aynı haberde, 2026 itibarıyla 186.000 TL’ye kadar olan uyuşmazlıklar için tüketici hakem heyetine, bu tutarı aşan uyuşmazlıklar için tüketici mahkemesine başvuru bilgisi veriliyor. Başvuru öncesinde güncel usulü resmî kanallardan teyit edin. Dolandırıcılık şüpheniz varsa kolluk birimine veya Cumhuriyet Başsavcılığına başvurun. İlgili haberin ayrıntıları için 24 Temmuz 2026 tarihli haberi inceleyebilirsiniz.
